近日，中央农办、农业农村部开会再度明确，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。会议强调，要严守农村宅基地管理法律政策底线红线，坚决落实“两个不允许”要求。在盘活闲置土地和房屋过程中，要充分尊重农民意愿，坚持依法依规、因地制宜，确保规范有序，对虚假宣传和无底线炒作坚决予以整治。由于农村自建房成本远低于城市，此前有不少城镇居民出于高性价比、自然生态、养老需求或商业用途收购农房，但实际用于居住的情况较少。宅基地是农民赖以生存的根本和“最后保障线”。如果允许自由交易，社会主体下乡可能导致一些农民在短期利益的驱动下失去土地，未来的生活保障面临巨大风险。禁止城镇居民到农村购买住房、宅基地，就是给农民的权益加上了一道“安全阀”。

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田洪敏

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